Điểm lưu ý về hợp đồng Thuê mặt bằng Xã Phương Đình Huyện Đan Phượng
Phải đảm bảo các tiện ích như phòng ăn cho nhân viên các công trình phụ đáp ứng được nhu cầu của nhân viên, tránh tình trạng đã thuê nhưng không sử dụng được
Mẹo vặt khi Thuê mặt bằng Xã Phương Đình Huyện Đan Phượng như ý
+ Đầu tiên kiểm tra lại vị trí địa lý của mặt bằng, tiếp theo đến diện tích sử dụng và các tiện ích của mặt bằng, hãy chú ý đến các hệ thống điện và internet của mặt bằng. Đó là những điều cần quan tâm chính khi thuê mặt bằng.
+ Phải đảm bảo các tiện ích như phòng ăn cho nhân viên các công trình phụ đáp ứng được nhu cầu của nhân viên, tránh tình trạng đã thuê nhưng không sử dụng được
+ Vị trí của mặt bằng phải phù hợp không được ở quá gần các khu đông dân cư và các xí nghiệp có thể gây ồn ào mất trật tự ảnh hưởng tới công việc của bạn và các nhân viên khác.
+ Tính toán số lượng không gian làm việc cần thiết để phù hợp với số nhân viên hiện tại. Không nên quá lớn gây dư thừa và lãng phí không đáng có, còn quá nhỏ thì gây chật hẹp ảnh hưỡng tới quá trình làm việc của các nhân viên.
+ Tính toán các chi phí cần thiết để trang trí lại nội thất của mặt bằng như sơn sửa, mua thêm các dụng cụ mặt bằng như bàn ghê làm việc, tất cả đều phải tính toán một cách kĩ lưỡng trước khi đưa ra quyết định thuê mặt bằng.
Những điểm cần lưu ý khi thực hiện một hợp đồng Thuê mặt bằng Xã Phương Đình Huyện Đan Phượng
+ Hợp đồng thuê là một tờ giấy trên đó ghi các quy định, ràng buộc mà bạn sẽ phải chấp nhận bởi bất kỳ điều khoản ghi trên đó. Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê mặt bằng nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ trước khi được ký kết.
+ Nhiều bản hợp đồng thuê đã đề ra giá thuê theo nền chung và được tính theo mỗi mét vuông. Mức giá này có thể dẫn đến nhầm lẫn. Đôi khi nó còn bao gồm cả những khoảng trống không được sử dụng, chẳng hạn như hành lang, hay thang máy. Nó làm cho ta khó so sánh giữa hai hợp đồng với nhau. Trong trường hợp đó, bạn nên nhìn vào tổng số tiền cần phải chi trả. Đôi khi một không gian dù nhỏ hơn một chút với giá tính trên mét vuông cao hơn một chút lại có thể đạt hiệu quả hơn cho bạn, vì không gian đó được bố trí hợp lý và có giá trị sử dụng cao hơn mức bình thường.
+ Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê mặt bằng kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong một khoản thời gian ngắn. Bằng cách đó, họ có thể phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian đã không còn sử dụng trước đó nữa.
+ Bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự tu sửa mọi thứ, nhưng hầu hết các hợp đồng cho thuê đều đòi hỏi bạn phải được phép của chủ nhà hoặc công ty chủ quản mới được sửa chữa. Nên trình kế hoạch tu sửa của bạn trước khi ký kết hợp đồng thuê.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply