Kinh nghiệm đàm phán Thuê nhà Xã Hồng Hà Huyện Đan Phượng như ý
Có thể yêu cầu bên cho thuê sửa chữa lại căn nhà đang cho thuê nếu trường hợp nhà bị tổn thất nặng hoặc có thể tự cải tạo hay nâng cấp nhà khi được bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê trong thời gian sử dụng chỗ thuê.
Quyền và nghĩa vụ khi Thuê nhà Xã Hồng Hà Huyện Đan Phượng
+ Tôn trọng các quy tắc sinh hoạt cộng đồng. Trả nhà cho bên cho thuê theo đúng thoả thuận theo hợp đồng.
+ Nhận nhà thuê đúng thoả thuận. Được quyền đổi căn nhà đang thuê với những người thuê khác, nếu điều đó phải được bên cho thuê đồng ý và có giầy tờ bằng văn bản cụ thể.
+ Bên thuê nhà có quyền kết thúc hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê: Không sửa chữa căn nhà khi chất lượng đã giảm sút trầm trọng, tăng giá thuê nhà một cách vô lý; quyền sử dụng ngôi nhà ở bị hạn chế do lợi ích của những người khác. Và nếu tự ý chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo bên cho thuê biết trước một tháng nếu không có thêm các thỏa thuận khác trong hợp đồng.
+ Có thể yêu cầu bên cho thuê sửa chữa lại căn nhà đang cho thuê nếu trường hợp nhà bị tổn thất nặng hoặc có thể tự cải tạo hay nâng cấp nhà khi được bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê trong thời gian sử dụng chỗ thuê.
+ Bên thuê bắt buộc sử dụng nhà đúng mục đích đã thoả thuận trong bản hợp đồng đã nêu ra và được cho thuê lại căn nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê chấp thuận bằng văn bản chứng thực. Được quyền tiếp tục cho thuê theo các điều kiện đã thoả thuận, trong trường hợp nhà thay đổi chủ sỡ hữu.
+ Bên thuê cần phải đóng đầy đủ tiền thuê đúng thời hạn thỏa thuận nêu ra, nếu không muốn có thêm thoả thuận về thời hạn trả tiền thì mốc thời gian trả tiền thuê nhà được xác định theo tập quán của nơi trả tiền. Nếu không thể xác định được thời hạn trả tiền thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản đã thuê.
+ Trường hợp các bên thoả thuận về việc trả tiền thuê theo kỳ hạn, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ trường hợp nếu có thỏa thuận khác.
Kinh nghiệm đàm phán Thuê nhà Xã Hồng Hà Huyện Đan Phượng như ý
+ Vị chủ nhà nào cũng muốn người thuê nhà mình đáng tin cậy. Vì vậy xuất hiện với một chiếc xe bẩn hay mặc một chiếc quần thể thao có thể tạo ấn tượng rằng bạn là người không sạch sẽ hoặc không thanh toán tiền nhà đúng hạn. Ăn mặc lịch sự và thể hiện là người chu đáo, đáng tin cậy sẽ giúp bạn dễ dàng thuyết phục được người chủ nhà hơn.
+ Tại sao bạn chuyển nhà: Đây là một câu hỏi tự nhiên và thường được hỏi trong trường hợp này, nó có thể giúp bạn xác định các vấn đề có thể xảy ra. Nếu họ bị đuổi hay dính vào tranh cãi với hàng xóm hoặc chủ nhà trước, thì đây cũng là vấn đề đáng quan tâm. Lý do thông thường bao gồm sắp sinh em bé, chuyển việc hoặc tìm kiếm một nơi rộng hơn.
+ Nếu bạn có một mức tín dụng tốt và thu nhập khá cao bạn hoàn toàn có thể thương lượng giá thuê nhà trước khi bạn ký vào. Mức tín dụng tốt khó để thể hiện cho chủ nhà thấy bạn có thể giải quyết việc tài chính tốt. Thu nhập cao sẽ đảm bảo bạn có thể trả tiền thuê nhà đúng thời hạn theo hợp đồng và khiến chủ thuê vui vẻ.
+ Tìm kiếm những căn hộ để trống lâu ngày nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ mới. Chủ nhà đó sẽ mong muốn ai đó thuê căn hộ của mình, và bạn có thể dễ dàng hơn trong việc trao đổi giá cho thuê nhà với chủ nhà.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply