Lưu ý khi làm hợp đồng Thuê mặt bằng Xã Tân Lập Huyện Đan Phượng

Hãy chứng minh bạn đang có một công việc ổn định với mức thu nhập gấp 2-3 lần tiền thuê mặt bằng hàng tháng. Nếu bạn đang thất nghiệp hoặc trong tình trạng quá khó khăn về tài chính, những người cho thuê sẽ thấy rủi ro khi để bạn ở lại mặt bằng của họ.
5474211395_8fd5618d0e_b

Tham khảo kinh nghiệm đàm phán khi

+ Thể hiện sự đáng tin cậy: Chủ mặt bằng nào cũng muốn người thuê mặt bằng mình là một người đáng tin cậy. Vì vậy hãy xuất hiện như một người có năng lực về tài chính, ăn nói rỏ ràng, tác phong nhanh nhẹn và chuyên nghiệp.

+ Không nên tranh cãi: Tuyệt đối không tranh cải với chủ mặt bằng, hãy lắng nghe và chú ý tới lời nói của chủ mặt bằng để tránh những xung đột không cần thiết. Nếu tranh cải thành công thì bạn củng không còn chổ để ở nữa.

+ Hãy chứng minh bạn đang có một công việc ổn định với mức thu nhập gấp 2-3 lần tiền thuê mặt bằng hàng tháng. Nếu bạn đang thất nghiệp hoặc trong tình trạng quá khó khăn về tài chính, những người cho thuê sẽ thấy rủi ro khi để bạn ở lại mặt bằng của họ.

+ Hãy biết lịch sự khi nói chuyện với chủ mặt bằng nhưng vẫn tỏ rỏ quan điểm của mình bằng cách tự tin, nói rỏ những mong muốn và nguyện vọng của mình.

Lưu ý khi làm hợp đồng Huyện Đan Phượng

+ Hợp đồng bắt buộc cần phải có đủ 7 điểm: diện tích, giá thuê, tiền cọc, thời gian thuê, ngày bàn giao nhà, khoản tăng giá hằng năm, tình trạng đất/nhà lúc bàn giao. Hai là bên đưa hợp đồng chính là bên có lợi. Nếu chủ đất, chủ nhà ngại soạn hợp đồng, bạn nên giúp đỡ họ làm ngay việc này.

+ Nhiều hợp đồng thuê đưa ra giá thuê nền chung tính theo mỗi mét vuông. Mức giá này có thể gây nhầm lẫn. Đôi khi nó bao gồm cả những khoảng trống không sử dụng được, chẳng hạn như hành lang và thang máy. Nó làm cho ta khó so sánh giữa hai hợp đồng với nhau.Trong trường hợp đó, bạn hãy nhìn vào tổng số tiền phải trả. Đôi khi một không gian nhỏ hơn một chút với giá tính trên mét vuông cao hơn một chú

+ Hãy thỏa thuận rõ các chi phí liên quan trong hợp đồng như chi phí xây dựng sửa chữa nếu có hay chi phí công chứng cũng như thời gian cho việc sửa chữa… Nếu bạn là người chưa am hiểu về pháp lý, hãy nhờ người có kinh nghiệm hoặc luật sư để soạn thảo sẵn mẫu hợp đồng cho bạn nếu cần.

+ Hợp đồng cho thuê là một tờ giấy ghi lại những quy định, mà bạn bị ràng buộc bởi bất kỳ điều gì đã ghi trên nó. Cũng như bất kỳ bản hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê mặt bằng nên được luật sư kiểm tra lại toàn bộ để đảm bảo. Hầu hết, chưa đầy một giờ luật sư đều có thể rà soát xong một hợp đồng thuê. Vì thế, phí dịch vụ cần phải trả luật sư không phải là một khoản chi phí lớn, nhưng đó lại đảm bảo an toàn cho các vấn đề xảy ra trong tương lai.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *